M’GLADBACH – RHEYDT GEPFLEGTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA!

Wohnung

(Dachgeschosswohnung )

41239

Mönchengladbach

550,-

64 m2
2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Dachgeschosswohnung)
Baujahr
1984
Etagen
2
Grundstück
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 550

Nebenkosten
EUR 200

M’GLADBACH – RHEYDT GEPFLEGTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA!

41239 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Florian  Bohmann,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW211020251
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41239 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.650,00
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Einbauküche, Wannenbad und Loggia. Die Wohnung ist zudem mit Rollladen ausgestattet und verfügt über eine geschmackvolle Möblierung, bestehend aus einem Sofa, Bett, Esstisch mit Stühlen sowie einer Kommode. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

  • Einbauküche
  • Großzügige Loggia
  • Rollladen
  • Möbilierung
  • Klimaanlage

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Ausstattung

Einbauküche, Loggia, 2-fach verglaste Holzfenster, Rollladen, Gaszentralheizung, Sofa, Bett, Esstisch, Stühle, Kommode, Abstellraum, Sessel, Klimaanlage, uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten dreifamilienhaus im Stadtteil Rheydt. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut – der Bahnhof Rheydt sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A61 und A46 eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln und in die umliegenden Regionen.

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Yvette Walenta

Vermietung

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