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KORSCHENBROICH-CITY EBENERDIGE BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE!

Büro/Praxis

(Praxis )

41352

Korschenbroich

1100,-

Fakten

Typ
Büro/Praxis
(Praxis)
Baujahr
1956
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche
Zimmer
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 1100

Nebenkosten
EUR 450

KORSCHENBROICH-CITY EBENERDIGE BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE!

41352 Korschenbroich, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEWM130620241
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Zwei Nettokaltmieten
  • Kaution
    2.200,00 €
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    218,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

“ HIER WERDEN SIE GESEHEN UND ERKANNT! „

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro-/ Praxisfläche in Korschenbroich? Sie wünschen Sichbarkeit & viel Platz?

Dann freuen wir uns, Ihnen diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Nähe des Korschenbroicher-Stadtkerns, anbieten zu können:

Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen rund um Ihr eigenes Gewerbe! Hier haben Sie alle Vorteile einer tollen Ladenfläche auf Ihrer Seite.
Die Praxis-/ Bürofläche verteilt sich aktuell auf 6 Zimmer, einen separaten Bereich für eine Teeküche, sowie einer abgetrennten Toilettenanlage und hat eine Gesamtfläche von ca. 90 m². Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten sich frei zu entfalten.

Sie möchten einen persönlichen Eindruck gewinnen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Erdgeschosseinheit, ca. 100 m² Gesamtfläche, 3 PKW-Parkplätze vor dem Objekt können für jeweils 50 € monatlich dazu gemietet werden, große Fensterelemente, separate Toilettenanlage, separater Bereich für eine Teeküche, großer Wartebereich, Glastüren zwischen den Büroräumen, und vieles mehr…

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution zwei Monatsmieten = € 2.000,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage

Die hier angebotene Praxis-/ Bürofläche liegt in direkter Nähe zum Stadtkern von Korschenbroich!

Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig, hierzu gehören sämtliche Schulformen: Grundschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe.

An Ihrem neuen Standort befindet sich alles direkt vor Ihrer Türe – Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören.
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Südlich & nahe des Schloss Rheydts gelegen, verlaufen entlang der Niers jede Menge Rad- und Sapzierwege, Felder und Wiesen. Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen.

Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 bieten beste Verbindungen zu den großen umliegenden Städten wie Düsseldof, Köln & Aachen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Yvette Walenta

Kooperationspartnerin Vermietung

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