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LANGJÄHRIG EINGEFÜHRTE PRAXISFLÄCHE IN BESTLAGE VON MG-NORD!

41063 Mönchengladbach, Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEWM190120222 (1/657)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    Schürenweg 61
    41063 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    250 m²
  • Gesamtfläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Warmmiete
    3.000,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.02.2014
  • Gültig bis
    17.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    217,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    217,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gut eingeführte und stark frequentierte Arztpraxis in Bestlage von MG-Nord.
Die hier angebotene Praxisfläche bietet ebenso vielseitige wie flexible Behandlungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Ebenen mit insgesamt 12 Räumen sowie drei sanitäre Bereiche. Die Zulassung für einen Praxisbetrieb liegt aktuell noch vor.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und kann auf Wunsch auch auf einen längeren Zeitraum festgelegt werden.

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Alarmanlage, Steinboden, Türen und Zargen aus Holz, flexible Grundrissgestaltung, Zentralheizung, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution zwei Monatsmieten = € 5.000 ,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Die Praxis befindet sich im begehrtesten und schönsten Wohngebiet Mönchengladbachs, unmittelbar am Bunten Garten. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen aus. Die Autobahnauffahrt zur A52 befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die A61 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Alle umliegenden Städte (Düsseldorf ca. 25 km, Roermond ca. 25km, Aachen ca. 45km, und Köln ca. 50km) sind somit schnell zu erreichen. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

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