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LADENLOKAL IN TOP LAGE VON MG-RHEYDT!

41236 Mönchengladbach, Einzelhandelsladen zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEWM3004201 (1/463)
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    Marktstraße 21
    41236 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Verkaufsfläche ca.
    128 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,16 Monatskaltmieten inkl. 16% gestzlich gültiger Mehrwertsteuer
  • Kaution
    5.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.920,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.10.2019
  • Gültig bis
    16.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stark frequentiertes Ladenlokal mit 9 m Schaufensterfront, offenen gestalteter Verkaufsfläche, Büro- / Lagerraum, Personalraum sowie Damen und Herren WC. Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses mit sehr guter Bewohnerstruktur in zentraler und beliebter Lauflage von MG-Rheydt. Die offene und freie Grundrissgestaltung lässt eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu.

Ausstattung

Gasetagenheizung, 9 m Schaufensterfront, offene Verkaufsfläche, Sozialräume, Lager, Damen und Herren WC, Kellerabstellraum, uvm..

Sonstige Informationen

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Kaution:
3 Monatskaltmieten = € 5.760,-

Sonstiges:
Besichtigzng nach Vereinbarung!

Kontaktdaten

Lage

TOP-Lauflage im Herzen von MG-Rheydt. Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld zum Ladenlokal und sind somit zusätzliche Frequenzbringer. Der neu gestaltete Marktplatz von MG-Rheydt befindet sich ebenfalls in direkter Nähe zum hier angebotenen Ladenlokal. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend.

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