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VIELSEITIG NUTZBARES LADENLOKAL IN GUT FREQUENTIERTER LAGE!
41239 Mönchengladbach, Ladenlokal zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDGEWM1701201 (1/437)
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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AdresseSchützenstraße 1
41239 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
EtageEG
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Verkaufsfläche ca.135 m²
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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AusstattungStandard
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Verfügbar abab sofort
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Stellplätze gesamt4
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Kaution1.620,00 EUR
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Kaltmiete810,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.05.2012
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Gültig bis04.05.2022
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch163,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gut aufteilbare Ladenlokalfläche mit separatem Büroraum, kleiner Küche, separatem Damen und Herren WC sowie Kellerabstellraum. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum Ladenlokal können insgesamt vier, direkt angrenzende PKW-Stellplätze angemietet werden. Die angegebenen Preise für Kaltmiete, PKW-Stellplätze sowie Vorauszahlung auf Heiz- und Betriebskosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 16%. Ihr Einzug kann kurzfristig erfolgen!
Ausstattung
Zentralheizung, separates Büro, Sozialraum, Damen und Herren WC, Kellerabstellraum, eigene PKW-Stellplätze, uvm..
Sonstige Informationen
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Kaution:
Vor Einzug ist eine Kaution zu leisten in Höhe von 2 Monatsmieten = € 1.620,-!
Weitere Informationen:
Besichtigung nach Vereinbarung
Kontaktdaten
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NameImmobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schmitz Herrn Frank Schmitz
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AdresseAlbertusstr. 44 a
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax021619489110
Lage
Gut sichtbar an einer vierspurigen Haupteinfahrtstraße zum Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die BAB A61 Auffahrt MG-Rheydt in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläugfiger Nähe zum hier angebotenen Mietobjekt.
