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VIELSEITIG NUTZBARES LADENLOKAL IN GUT FREQUENTIERTER LAGE!

41239 Mönchengladbach, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEWM1701201 (1/437)
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Schützenstraße 1
    41239 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Verkaufsfläche ca.
    135 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Kaution
    1.620,00 EUR
  • Kaltmiete
    810,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2012
  • Gültig bis
    04.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    163,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut aufteilbare Ladenlokalfläche mit separatem Büroraum, kleiner Küche, separatem Damen und Herren WC sowie Kellerabstellraum. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum Ladenlokal können insgesamt vier, direkt angrenzende PKW-Stellplätze angemietet werden. Die angegebenen Preise für Kaltmiete, PKW-Stellplätze sowie Vorauszahlung auf Heiz- und Betriebskosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 16%. Ihr Einzug kann kurzfristig erfolgen!

Ausstattung

Zentralheizung, separates Büro, Sozialraum, Damen und Herren WC, Kellerabstellraum, eigene PKW-Stellplätze, uvm..

Sonstige Informationen

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Kaution:
Vor Einzug ist eine Kaution zu leisten in Höhe von 2 Monatsmieten = € 1.620,-!

Weitere Informationen:
Besichtigung nach Vereinbarung

Kontaktdaten

Lage

Gut sichtbar an einer vierspurigen Haupteinfahrtstraße zum Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die BAB A61 Auffahrt MG-Rheydt in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläugfiger Nähe zum hier angebotenen Mietobjekt.

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