“ WEGBERG-ARSBECK
CHARMANTER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE! “
Dieser charmante Bungalow in Wegberg-Arsbeck bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² ein gemütliches und modernes Zuhause. Das Fertighaus, erbaut im Jahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück von 560 m², ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausgestattet mit elektrischen Rollläden, sorgt der Bungalow für Komfort und zusätzliche Sicherheit. Das Badezimmer wurde 2020 komplett erneuert und verfügt über eine moderne Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich wird durch eine teilweise überdachte Terrasse erweitert, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Jahr 2020 wurden außerdem die Elektrik und Sanitäranlagen modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und rundet das Gesamtbild dieses attraktiven Fertighauses ab. In ruhiger Lage gelegen, bietet Ihnen dieses Haus ein harmonisches Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten.
* Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
* elektrische Rollläden
* Öl-Heizung
* Keller
* Garage mit elektrischen Garagentor
* Terrasse mit Teilüberdachung
* Fliegennetze an allen Fenstern
* Carport
* PVC Boden
* uvm.
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wegberg-Arsbeck. Arsbeck ist ein idyllischer Ortsteil von Wegberg, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten besticht. Hier können Sie die ländliche Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die schnell erreichbar sind. Wegberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Erkelenz und Heinsberg.
Arsbeck ist der ideale Wohnort für alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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