Beschreibung

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hochneukirch präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, einem Wintergarten, einem schön angelegten Garten samt Gartenhaus und einer Garage mit überdachter Vorfläche, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Durch einen hellen Flur mit Glaseingangstür betreten Sie das Erdgeschoss, das durch eine klassische Raumaufteilung überzeugt: Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche sowie der Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten.
Das Gäste-WC wurde 2015 saniert und mit einer Dusche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Der Balkon, zugänglich über das Schlafzimmer und eines der Kinderzimmer, lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.

Das Untergeschoss bietet mit einem Partyraum und einer zweiten Küche zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum – ideal für gesellige Abende oder als Rückzugsort.

Der gepflegte Garten mit Gartenhaus ist ein echtes Highlight – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Über eine rückseitige Gartenpforte gelangt man direkt in einen kleinen Park – ideal für Hundebesitzer oder Spaziergänge im Grünen.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Grundlage für individuelles Wohnen – mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Familienparadies schaffen. Die Kombination aus Lage, Grundstück und Wohnfläche macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit.

Ausstattung

– 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
– Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer
– Gäste-WC mit Dusche
– Balkon im Obergeschoss
– Tageslichtbad & separates WC im OG
– vollunterkellert mit Partyraum & zweiter Küche
– schöner Garten mit Gartenhaus
– Garage & überdachte Abstellfläche
– Glaseingangstür, heller Flur

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.