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FAMILIENFREUNDLICHES PASSIVHAUS IN MG-VENN!

41068 Mönchengladbach, Doppelhaushälfte zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MH110620211 (1/564)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Göckelsweg 78
    41068 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    366 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.05.2015
  • Gültig bis
    30.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    22,06 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***MG-VENN***PASSIVHAUS***FAMILIENFREUNDLICH***

Familienfreundliches, halbfreistehendes Wohnhaus mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, Keller sowie PKW-Garage und vorgelagertem PKW-Stellplatz im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch ein weiteres Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Duschbad. Das I.Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafräume sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studiozimmer. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die üblichen Abstellräume sowie ein beheizter Hobbyraum.
Zum Haus gehören eine PKW-Garage mit direktem Zugang in den Garten sowie ein vorgelagerter PKW-Stellplatz im Freien.

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

***MG-VENN***PASSIVHAUS***FAMILIENFREUNDLICH***

Ausstattung

Passivhaus, Parkettboden, Korkboden, Türen und Zargen aus Holz, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollladen, Zentralheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Grauwasseraufbereitungsanlage, uvm..

Sonstige Informationen

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Kaution zwei Monatsmieten = € 2.900,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Bevorzugte Wohnlage in MG-Venn. Alle Annehmichkeiten des täglichen Bedarfs wie KiTa, Grundschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Erreichbarkeit der BAB A52 und A61 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande ist hervorragend. Die Innenstadt von Mönchengladbach mit dem neu errichteten Einkaufszentrum MINTO sowie sämtlichen Ärzten, Apotheken erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.

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