Beschreibung

Das angebotene halbfreistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses einen geräumigen Keller, der als Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Eine PKW-Garage, die direkt am Haus angeschlossen ist, bietet den Bewohnern bequeme Parkmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine besondere Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums: Hier befindet sich eine Ausbaureserve mit einer Fläche von 15 m², die als viertes Zimmer genutzt werden kann. Diese Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses eröffnet den Bewohnern viele Optionen, um das Haus ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen entsprechend zu gestalten.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne und komfortable Ausstattung. Eine großzügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im Raum. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen und Essen. In den drei vorhandenen Zimmern können sich die Bewohner individuell einrichten und wohnen.

Die familienfreundliche Lage des Hauses bietet zahlreiche Vorteile: Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm, was das Leben in diesem Haus noch attraktiver macht.

Zusammenfassend bietet dieses halbfreistehende Einfamilienhaus eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt.

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Ausstattung

Gaszentralheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen, Rollladen, Terrasse, Garten, Keller, PKW-Garage, Ausbaureserve im Dachgeschoss, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.