Beschreibung

Hochwertiges und stilvoll ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem, uneinsehbarem Garten in ebenso ruhiger wie beliebter Wohnlage von Jüchen-Hochneukirch.
Das Haus wurde im Jahre 2012 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum und eine großzügige Doppelgarage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladener und stilvoll gestalteter Hauseingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, welcher direkten Zugang zur Doppelgarage bietet. Über den Hauseingangsbereich gelangt man in den edel und offen gestalteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse mit großem, angrenzendem Garten.

Das I.OG beherbergt neben dem Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, sowie luxuriösem Vollbad en Suite mit Spa Charakter, großer Eckbadewanne und Walk-In Dusche zwei weitere, großzügige Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer mit modernem Duschbad.

Das Dachgeschoss ist komplett wohnlich ausgebaut und bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses wunderschöne, mit viel Liebe zum Detail errichtete Wohnhaus steht seinem neuen Eigentümer gerne zeitnah zur Verfügung!

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Ausstattung

Kunststofffenster mit 7 Kammer Profil und Dreifachverglasung, Rollladen elektrisch gestreuert, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Fliesenboden, Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage mit Temperaturreglung, Alarmanlage, Haustüreingang mit Fingerprint, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, diverse Einbauschränke, überdachte Außenterrasse, komplett eingefriedeter und nicht einsehbarer Garten, Doppelgarage mit Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.