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SOLIDES HANDWERKERHAUS IN MG-VENN!

41068 Mönchengladbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH081120211 (1/637)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    41068 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    408 m²
  • Kellerfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.10.2021
  • Gültig bis
    27.10.2031
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    221,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

...SOLIDES HANDWERKERHAUS IN MG-VENN...

Renovierungsbedürftiges Handwerkerhaus mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC sowie Keller, Terrasse und großem Garten. Am Grundstücksende befindet sich die zum Haus gehörende PKW-Garage. Das hier angebotene Wohnhaus bietet eine solide Grundsubstanz muss aber in weiten Teilen renoviert bzw. saniert werden. Das Haus wird Miet- und Pachtfrei an seinen neuen Eigentümer übergeben!

...SOLIDES HANDWERKERHAUS IN MG-VENN...

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Ausstattung

Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Rollladen, Laminatboden, Teppichboden, Keller, Garten, PKW-garage, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Beliebte und verkehrsgünstige Lage zwischen den Stadtteilen MG-Waldhausen und MG-Venn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV bzw. die BAB 61 und 52 in Richtung Düssledorf bzw. die Niederlande ist hervorragend. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

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