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MÖNCHENGLADBACH-GIESENKIRCHEN, SOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT KELLER UND PKW-GARAGE!

41238 Mönchengladbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH121220221 (1/776)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    41238 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    145 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.08.2017
  • Gültig bis
    27.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundsolides und sehr gut aufgeteiltes, Reihenmittelhaus mit Keller und PKW-Garage in familienfreundlicher Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Das Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Zum Haus gehört eine PKW-Einzelgarage mit Stahlschwingtor. Das Haus wird Miet- und Pachtfrei an seinen neuen Besitzer übergeben.

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Ausstattung

Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollladen elektrisch, Stahlzargen und Holztüren, Laminatboden, Teppichboden, Vollkeller, überdachte Terrasse, Garten, PKW-Garage, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Äußerst beliebte und ruhige Lage in Mönchengladbach, Stadtteil Giesenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im nahe gelegenen Ortskern von Giesenkirchen. Die Anbindung an den ÖPNV kann als gut bezeichnet werden und über die B230 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten die Städte Neuss und Düsseldorf.

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