Beschreibung

Wunderschönes, hochwertig ausgestattetes Stadthaus in beliebter Lage von Mönchengladbach.

Dieses stilvolle Stadthaus wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 2020 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail unter Berücksichtigung des Altbauflairs saniert.

Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, mehrere Sonnenterrassen, einen großzügigen Garten, eine Garage und einen geräumigen Keller. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe in jeder Etage sowie das sorgfältig aufgearbeitete, galerieartige Treppenhaus verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Altbaucharme. Der Gesamtzustand des Hauses vom Keller bis hin zur Dachterrasse kann durchweg als tadellos bezeichnet werden.

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Ausstattung

Parkett, Fliesen, überdurchschnittlich hohe Decken, elektrische Rolladen, Gegensprechanlage auf jeder Etage, Balkon, Garten, Dachterrasse, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.