M’GLADBACH – HARDTERBROICH NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GARAGE & GARTEN!

Haus

(Einfamilienhaus )

41065

Mönchengladbach

2250,-

165 m2
265 m2
5
2

Fakten

Typ
Haus
(Einfamilienhaus)
Baujahr
2020
Etagen
2
Grundstück
265 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
1 m2
Kaltmiete

EUR 2250

Nebenkosten
EUR 200

M’GLADBACH – HARDTERBROICH NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GARAGE & GARTEN!

41065 Mönchengladbach, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MH070120251
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    41065 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    265 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaltmiete
    2.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    19,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Äußerst moderne und ansprechende, Doppelhaushälfte mit Terasse und Garten. Zudem liegt eine 9 Meter tiefe Garage vor. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen- Ess und Wohnbereich mit angrenzender Terasse an den sonnenverwöhnten Garten. Das 1. Obergeschoss weist 3 geräumige Schlafzimmer auf mit einem ansprechenden Badezimmer mit ebenenerdiger Dusche, WC, Fenster sowie zwei Waschbecken. Abschließend befindet sich im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer nebst Ankleidezimmer und Wannenbad.

Wir freuen uns über Ihre ANfrage via E-Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen wesentlich schneller bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Rückrufnummer übermitteln. Vielen Dank!

Ausstattung

Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Granit Treppenstufen, Holztüren und Zargen, moderne Feinsteinzeugfliesen, 9m tiefe Garage, uvm.

Das Ganze Haus ist unmöbiliert und ohne Einbauküche!

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsene können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis

Lage

Ruhige und Familienfreundliche Lage in Mönchengladbach, unweit der weitläufigen Parkanlagen des Volksgartens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie Ärzte. Das Zentrum von Mönchengladbach ist Fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahnen in Richtung Düsseldorf und die Niederlande sind hervorragend.

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Yvette Walenta

Kooperationspartnerin Vermietung

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