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MG-VOLKSGARTEN – WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE!

41065 Mönchengladbach, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MH120120231 (1/784)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Volksgartenstraße 157
    41065 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    265 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    5.850,00 EUR
    Kaution drei Monatsmieten!
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.09.2020
  • Gültig bis
    08.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    19,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** MG-VOLKSGARTEN***NEU***MODERN***FAMILIENFREUNDLICH***SONNENVERWÖHNT***

Sehr modernes und äußerst ansprechendes, halbfreistehende Wohnhaus mit Terrasse und Garten in Süd- / Westlage sowie 9 m tiefer Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offengestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und dem sonnenverwöhnten Garten. Das I.Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein sehr ansprechendes Badezimmer mit WalkIn Dusche, WC, Fenster sowie zwei Waschbecken. Abschließend befindet sich im Staffelgeschoss das Elternschlafzimmer nebst Ankleide und Wannenbad. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage via E-Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen wesentlich schneller bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Rückrufnummer übermitteln. Vielen Dank!

*** MG-VOLKSGARTEN***NEU***MODERN***FAMILIENFREUNDLICH***SONNENVERWÖHNT***

Ausstattung

Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Granit Treppenstufen, Holztüren und Zragen, moderne Feinsteinzeugfliesen (60x60), 9m Garage, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und drei Kindern können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommnesnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Ruhige und familienfreundliche Lage in Mönchengladbach, unweit der weitläufigen Parkanlagen des Volksgarten und dem Freibad. Sämtliche Einkaufsmöglichlkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und das Zentrum von Mönchengladbach erreichen Sie fußläufig. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die BAB A52 in Richtung Düsseldorf und die Niederlande kann als hervorragend bezeichnet werden.

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