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***KORSCHENBROICH*** ***ERFOLGREICH VERKAUFT***
41352 Korschenbroich, Reiheneckhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDEFH1510191 (1/422)
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse41352 Korschenbroich
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.107 m²
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Grundstück ca.385 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abab sofort
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer
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Kaufpreis345.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Neubau
- Satteldach
- Teppichboden
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.10.2019
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Gültig bis27.10.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1979/1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf248,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
****BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT***
Sehr gepflegtes und familienfreundliches Reihenendhaus aus dem Jahre 1980, gelegen an einer PKW-freien Spielstraße in ruhiger und beliebter Wohnlage von Korschenbroich. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, einer Wohnküche sowie ein Gäste-WC nebst kleinem Abstellraum im Hauseingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Duschbad mit Fenster und neu gestalteter "walk-in-Dusche" drei weitere Schlafräume. Wem dieses Raumangebot noch zu wenig ist, dem steht im Dachgeschoss ein Ausbaureserve zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Abstellräumen ein mit Wasseranschluss und Heizung ausgestatteter Partyraum sowie eine separate Waschküche mit eingebauter Duschtasse. Über die seitlich am Haus gelegene Kelleraußentreppe gelangt man in den eigenen Garten. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich im direkt angrenzenden Garagenhof.
Das Haus wird Miet- und Pachtfrei übergeben!
***BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT***
Ausstattung
Gaszentralheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, FB-Heizung im Erdgeschoss, offener Kamin, Balkon, Markise, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollladen, Keller, Kelleraußentreppe, Ausbaureserve im Dachgeschoss uvm..
Sonstige Informationen
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Kontaktdaten
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NameImmobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schmitz Herrn Frank Schmitz
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AdresseAlbertusstr. 44 a
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax021619489110
Lage
Dieses familienfreundliche, halbfreistehende Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten und ruhigen Wohngebiet direkt im Herzen von Korschenbroich. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (u.a. ein Bäcker, ein Metzger,Geschäfte etc.), Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A44, A46 und A52 (Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld, Roermond etc.) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.