Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Hermges bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern viel Raum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Das Haus verfügt über zwei innenliegende Bäder – ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad praktisch für Familien oder Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, in dem sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
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Holz-Fenster mit Doppelverglasung, Garten, Terrasse, elektrische Rollladen, Gaszentralheizung, Einbauküche, Sanierte Badezimmer, Kamin, uvm…
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mönchengladbach, im Stadtteil Hermges. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomischen Angeboten. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Mönchengladbacher Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine ideale Verbindung ins gesamte Rheinland.
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