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***ERKELENZ*** ***ERFOLGREICH VERKAUFT***
41812 Erkelenz, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDEFH0601201 (1/433)
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse41812 Erkelenz
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.115 m²
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Grundstück ca.354 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1979
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer
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Kaufpreis274.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse Südwest
- Flachdach
- Garage
- Keller
- Neubau
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.01.2020
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Gültig bis06.01.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1979
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf208,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
***BEREITS ERFOLGREICH VERLKAUFT***
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Keller und PKW-Garage.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, eine Küche, Gäste-WC sowie Diele und Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem hell und freundlich gestalteten Vollbad drei geräumige Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Das Haus verfügt über einen Keller mit direktem Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die zum Haus gehörende PKW-Garage befindet sich im angrenzenden Garagenhof.
Das Haus wird Miet- und Pachtfrei übergeben!
***BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT***
Ausstattung
Gaszentralheizung, zentrale Warmwasseraufbereitgung, Parkettboden, Laminatboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollladen, Gartenhaus, Terrassenüberdachung, Garage.
Sonstige Informationen
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Kontaktdaten
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NameImmobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schmitz Herrn Frank Schmitz
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AdresseAlbertusstr. 44 a
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax021619489110
Lage
Erkelenz ist eine moderne Stadt im Kreis Heinsberg mit ca. 43.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Das Wohnhaus liegt zentral, jedoch an einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Im fußläufig entferntem Stadtkern befinden sich mehrere Kindergärten, sämtliche Schulen inkl. zwei Gymnasien, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Fachgeschäfte, diverse große Supermärkte, viele Fachärzte, ein Krankenhaus und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Weiterhin befindet sich in Erkelenz ein DB-Bahnhof an der Hauptstrecke Aachen-Düsseldorf.
Durch die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 46 sind gute Verkehrsanbindungen nach Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und in Richtung Niederlande gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.