Beschreibung

Sie suchen ein neues Familiendomizil mit genügend Platz für die gesamte Familie und wollen den Feinschliff Ihres neuen Hauses noch selber gestalten? Sie wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, oder zum Einkaufen?

Dann freuen wir uns, Ihnen dieses tolle Reihenmittelhaus in einer sehr gefragten Lage von Mönchengladbach-Windberg präsentieren zu dürfen:

Eine großzügige Raumaufteilung, eine praktische Grundrissgestaltung, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein großer Garten unterstreichen das Platzangebot der Immobilie.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer, die anliegende Küche, das Tageslicht-Badezimmer sowie die Diele im Eingangsbereich nebst Gäste-WC.
Direkt vom Wohn- & Esszimmer haben Sie Zugang auf die überdachte Gartenterrasse. Hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Ob Kräuterbeete, oder das Spielparadies für die Kinder, hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Küche, sowie ein Schlafzimmer mit ca. 23 m².

Im 2. Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer nebst einem Duschbadezimmer.

Der ausgebaute Dachboden bietet ebenfalls Platz für z.B. einem Schlafzimmer.

Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Keller. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum und der Waschküche einen zusätzlichen Abstellraum.

Genug der Worte, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den geschilderten Eindrücken überzeugen!

Ausstattung

** Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung
** Rollläden EG & 1.OG
** überdachte Terrasse mit Garten
** gefliestes Tageslicht Badezimmer
** separates Gäste-WC im Erdgeschoss
** weiteres Dusch-Badezimmer im 1. Obergeschoss
** separate Waschküche im Keller
** Abstellmöglichkeiten im Keller
** Gaszentralheizung
** uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.