Beschreibung

Das hier beschriebene Objekt ist ein geräumiges Haus im Zentrum, das ca. im Jahr 1900 erbaut wurde und eine teils massive bzw. Fachwerk Bauweise aufweist. Das Haus bietet fünf Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Tageslichtbäder. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr gut gestaltet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Grundstück ist eingefriedet und ansprechend entworfen und bietet einen großzügigen Garten. Das Haus wird Miet- und Pachtfrei übergeben, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann, ohne zusätzliche Kosten für Miete oder Pacht. Zusammenfassend ist dieses Haus eine perfekte Wahl für eine Familie, die viel Platz, Komfort und eine schöne Umgebung zum Entspannen und Leben sucht.

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Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine ansprechende Ausstattung, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl- und Fliesenbodenbelag ausgestattet, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einer guten Wärmeisolierung bei und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht. Die Türen und Zargen sind aus Holz gefertigt, was eine ansprechende Optik schafft und das Wohngefühl abrundet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für mehr Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und ist ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden und Familie Zeit zu verbringen. Der Garten ist ansprechend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zusammenfassend bietet diese Ausstattung ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis.

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.