Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus in Mönchengladbach-Nord bietet modernen Wohnkomfort und stilvolle Elemente des Baujahres in einer TOP-Wohnlage. Es verfügt über einen großzügigen und ineinander übergehenden Wohn- Essbereich mit angrenzender Wohnküche, inklusive der bereits vorhandenen Einbauküche. Gäste-WC und Loggia mit Zugang zum kleinen Garten.
Im I. und II. Obergeschoss stehen sechs weitere Räume, zwei Bäder sowie eine Wohnstudio mit eigenem Bad im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Eingangsgeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum sowie weitere Kellerabstellräume.

Dieses Haus ist ideal für Familien mit generationsübergreifendem Wohnbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Auch für Personen mit eigenem Hauspersonal bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die aufwendige Sanierung im Jahr 2016 und die Liebe zum Detail machen dieses Stadthaus zu einem besonderen und einzigartigen Zuhause.

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Ausstattung

Parkett, Holzfenster teilweise mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, drei moderne Bäder, Gäste WC, Wohnküche, kleiner Garten.

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.