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M´GLADBACH HOLT! SCHICKE 3-ZIMMER-WOHNUNG!

Wohnung

(Dachgeschosswohnung )

41069

Mönchengladbach / Holt

560,-

80 m2
3
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Dachgeschosswohnung)
Baujahr
1972
Etagen
3
Grundstück
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 560

Nebenkosten
EUR 130

M´GLADBACH HOLT! SCHICKE 3-ZIMMER-WOHNUNG!

41069 Mönchengladbach / Holt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW020820241
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Immelmannstraße 149
    41069 Mönchengladbach / Holt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1120
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    206,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wohnküche in sehr gepflegtem und modernisiertem Dreifamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von MG-Holt. Die Wohnung ist mit Laminat- bzw. Fliesenboden ausgestattet. Türen und Zargen sind aus Holz, die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und verfügen über Isolierverglasung und Rolladen. Abgerundet wird dieses Angebot durch das moderne Duschbad mit Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

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Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.

Ausstattung

Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen, Türen und Zargen aus Holz, Laminatboden, Fliesenboden, Duschbad mit Fenster, uvm…

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Lage

Ruhige und beliebte Lage nahe dem Zentrum von MG-Holt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen sie fußläufig. Die Anbindung an den ÖPNV in Richtung MG-Zentrum ist hervorragend. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die BAB Auffahrt A61 MG-Holt.

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Yvette Walenta

Kooperationspartnerin Vermietung

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