Hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offener Küche, großzügigem Wohn- Esszimmer sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit guter Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
*Einbauküche
*Gegensprechanlage
*Rollladen
*Kellerraum
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Kellerraum, Duschbad, Einbauküche, Kunststoffenster mit doppelverglasung, Rollladen, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Waschkeller, Laminat, Holztüren und Zargen uvm…
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Pongs. Die Umgebung überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bäckereien, Cafés und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Mönchengladbach-Rheydt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Für Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Schmölderpark zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zudem bieten die umliegenden Autobahnen A61 und A46 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln, Aachen und in die angrenzenden Regionen. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit ruhiger Nachbarschaft und macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv.
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