Hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer Etagenwohnung mit offener Küche, großem Wohn- Esszimmer und Sonnenbalkon in Süd Richtung mit zwei großzügigen Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Betriebskosten werden als Betriebskostenpauschale bezahlt, diese beträgt monatlich €170,-.
*Sonnenbalkon
*Offenes Wohn- Esszimmer
*Rollladen
*Einbauküche
Offenes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, Laminatboden, Sonnenbalkon, Wannenbad, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Rollladen, Gasetagenheizung, Sat-Anschluss, Gegensprechanlage, Gäste-WC, Warmwasser über Durchlauferhitzer,Kellerraum, Waschkeller, uvm…
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Mönchengladbach Rheydt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomiebetrieben aus. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – der Bahnhof Rheydt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nahegelegene Schmölderpark ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Naherholung. Zudem bieten die umliegenden Autobahnen A61 und A46 eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln und in die umliegenden Regionen.
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