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41236 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW190520222 (1/717)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stresemannstr. 44
    41236 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    89,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.148,00 EUR
    Kaution drei Monatsmieten!
  • Kaltmiete
    716,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.06.2022
  • Gültig bis
    26.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    224,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutete, großzügig gestaltete 3-Zimmerwohnung mit offener Küchenniesche, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum sowie Balkon. Die großzügige, abgerundete Fensterfront verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und guter Bewohnerstruktur. Ihr Einzug kann kurzfristig erfolgen.

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Vinylboden, Parkettboden, Fliesen, Stahlzargen, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution 3 Monatsmieten = € 2.148 ,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Zentrale und ruhige Lage im Herzen der Rheydter Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen somit direkt vor Ihrer Türe. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, den Bahnhof von Rheydt erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten. Die Autobanh A61, Anschluss MG-Rheydt ist nur 2 km entfernt.

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