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ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON MG-RHEYDT!

41236 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW251020221 (1/764)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Von-Galen-Straße 12
    41236 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    2.100,00 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2013
  • Gültig bis
    26.09.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr ansprechend gestaltete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche, großzügigem Wohn- und Essbereich, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie separatem WC in unmittelbarer Zentrumsnähe von MG-Rheydt. Die dargestellte EInbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Der Ablösebetrag für die Küche beträgt € 500,-.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr guter Bewohnerstruktur.

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Ausstattung

Fliesenboden, Laminatboden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Türen und Zargen aus Holz, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Sat-Anlage, Kellerraum, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution drei Monatsmieten = € 2.100 ,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Ruhige und beliebte Wohnlage mit fußläufiger Nähe zur Rheydter Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A61 MG-Rheydt.

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