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IMMOBILIENSTARTER AUFGEPASST – MAISONETTEWOHNUNG IN MEERBUSCH-NIERST!

40668 Meerbusch, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW220420211 (1/553)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    40668 Meerbusch
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.02.2008
  • Gültig bis
    28.02.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Endenergie­bedarf
    167,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausgebautem Studio (Abstellraum) und Garage in ruhiger und beliebter Lage von Meerbusch Nierst. Die Wohnung befindet sich im II.Obergeschoss, eines im Jahre 1972 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit guter Bewohnerstruktur.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt, wird aber Miet- und Pachtfrei an den Käufer übergeben.

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse nebst Rufnummer an, hierdurch können interne Bearbeitungszeiten erheblich verkürzt werden.

Ausstattung

Einbauküche, Wannen- und Duschbad mit Tageslicht, Kunsstofffenster mit Isolierverglasung, Kellerabstellraum, Garage uvm..

Sonstige Informationen

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nierst, dem kleinsten und nördlichsten Stadtteil von Meerbusch - in ländlicher, traumhafter grüner Lage und direkter Nähe zum Rhein. Im nahen Umfeld findet man Pferdegestüte, Reitwege und Fahrradwege. Mit der Fähre erreicht man Düsseldorf-Kaiserswerth mit seinem gemütlichen Stadtkern. Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, zur Messe Düsseldorf und zum Düsseldorfer Flughafen machen Meerbusch besonders attraktiv. Ausgezeichnete Autobahn-Anbindungen sind ebenfalls vorhanden.

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