Aktuelle Objekte

Gemeinsam finden wir das für Sie perfekte Objekt. Versprochen.

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOP WOHNLAGE VON MG-NORD!

41063 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW030220221 (1/661)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41063 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.04.2022
  • Gültig bis
    25.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    197,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegte, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Sonnenbalkonen in beliebter Wohnlage von Mönchengladbach-Großheide.
Insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei geräumige Zimmer, eine Wohnküche, ein weißgefliestes Wannenbad mit Fenster, ein separates Duschbad sowie zwei großzügige Sonnenbalkone mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr guter Bewohnerstruktur.
Aufgrund Ihrer Lage und Großzügigkeit eignet sie sich ideal für anspruchsvolles Wohnen in jeder Altersklasse!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Zentrale und beliebte Lage nahe der Mönchengladbacher Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Der Autobahnanschluss A44, MG-Ost bzw. A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Start typing and press Enter to search