Beschreibung

“ M’GLADBACH – EICKEN GERÄUMIGE 3-ZIMMER-DACHTERRASSENWOHNUNG MIT SONNENBALKON! „

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mönchengladbach?
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980.

Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Fenster und angrenzendem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Zur weiteren Ausstattung gehören Holzfenster, überwiegend geflieste Böden, eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung über Gas sowie eine Gegensprechanlage. Ein eigener Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Vollbad, Stahlzargen mit Holztüren, Holzfenster, manuell bedienbare Rollläden, komplett gefliester Boden (außer in den beiden Schlafzimmern), Sonnenbalkon, separates Gäste-WC, Kellerraum, Gasheizung, gemeinschaftlich genutzter Waschkeller, Fahrradabstellraum, Gegensprechanlage uvm…

I HAUSGELD I
Das gesamte monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 438,00.

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.