Aktuelle Objekte

Gemeinsam finden wir das für Sie perfekte Objekt. Versprochen.

TOP RENOVIERT – IM HERZEN VON DÜSSELDORF!

40215 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW160320222 (1/680)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40215 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.03.2018
  • Gültig bis
    19.03.2028
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***ANSEHEN - KAUFEN - EINZIEHEN***

Sehr gut aufgeteilte und komplett modernisierte 2-Zimmer-Stadtwohnung mit geräumiger Wohnküche, sowie neu gestaltetem Duschbad und kleinem Austritt bzw. Balkon. Die Wohnung befindet sich im III.Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.
Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert bzw. modernisiert. Sofort Miet- und Pachtfrei!

***ANSEHEN - KAUFEN - EINZIEHEN***

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Fliesenboden, Vinylboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, kleiner Asutritt bzw. Balkon, Wohnküche, modernes Duschbad, Kellerabstellraum, uvm..

Sonstige Informationen

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk im Stadtbezirk 3. Durch hochwertige Städtebau- und Immobilienentwicklungen im Bereich des benachbarten Medienhafens und des Regierungsviertels entstand ein sogenannter Bilbao-Effekt, der sich im Stadtteil als Gentrifizierung bemerkbar macht. Sämtliche einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnung. Medienhafen, KÖ oder Alstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend bezeichnet werden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Start typing and press Enter to search