Beschreibung

“ MÖNCHENGLADBACH-LÜRRIP
VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND VIEL KOMFORT! “

Diese charmante Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Lürrip bietet auf 3 Zimmern ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angeschlossenen Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende oder das gemeinsame Essen mit Familie und Freunden geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein Kinderzimmer oder alternativ ein Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot ideal. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Die Diele verbindet die Räume optimal und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum, was für zusätzlichen Komfort sorgt – besonders im Familienalltag oder bei Besuch.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Waschkeller die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen.

Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, dem gemütlichen Balkon und den vielen nützlichen Ausstattungsmerkmalen eignet sich diese Wohnung perfekt für ein komfortables Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Mönchengladbach-Lürrip.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben!

Ausstattung

* Balkon
* Aufzug
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Kellerraum
* Waschraum im Keller
* Kunststofffenster 2-fach Verglasung
* Fliesen- und Laminatboden
* uvm.

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.