“ M’GLADBACH – RHEYDT – 2-ZIMMER – ETAGENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE! „
Sie sind auf der Suche nach einer tollen 2-Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus & einer ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage? Sie sind sich noch nicht sicher ob zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage?
Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Rheydt präsentieren zu können:
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1952 erbauten 6 Familienhaus. Bereits das Entrée in der Diele der Wohnung emfängt Sie herzlich.
Die ca. 50 m² der Etagenwohnung verteilen sich wie folgt: Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Rückseitig mit Blick ins Grüne gelegen, befindet sich das offene Wohn-/ & Esszimmer sowie das geräumige Schlafzimmer. Angrenzend zum offenen Wohn- & Esszimmer befindet sich die offene Küche. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein gefliestes Tageslicht- Badezimmer inkl. Duschbadewanne.
Ein eigener großzügiger Kellerabteil, sowie die Nutzung am sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten gehören selbstverständlich ebenfalls zu dem Immobilienangebot dazu!
Sie möchten sich von den oben geschilderten Eindrücken einen persönlichen Eindruck verschaffen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins!
offene Wohn-Ess- Küche, Tageslichtbadezimmer inkl. Duschbadewanne, Fliesenboden, Türen und Zargen aus Holz, Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, eigener Kellerraum, allgemeine Waschküche, Gemeinschaftsgarten, uvm..
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Die hier angebotene Etagenwohnung des 6-Familienhauses befindet sich zwischen dem Rheydter- & dem Mönchengladbacher – Zentrum.
In Ihrer Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist von dem Standort der Immobilie lediglich 4 Kilometer entfernt.
Weiterhin bietet die Umgebung ein breites Angebot von Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61 haben Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte, Düsseldorf, Köln, Roermond und viele weitere.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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