Aktuelle Objekte

Gemeinsam finden wir das für Sie perfekte Objekt. Versprochen.

LUXUS PUR – DIREKT AM KÖLNER ZOO!

50735 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1609201 (1/500)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50735 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
  • Kaufpreis
    680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Granitboden
  • Loggia
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2016
  • Gültig bis
    18.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    19,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxuriöse Etagenwohnung mit edlem Vollbad, hochwertiger Wohnküche und großer Loggia. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine geräumige Diele, ein modernes Vollbad mit Fenster, eine hochwertig ausgestattete Wohnküche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia. Sie befindet sich im I.Obergeschoss eines im Jahre 2014 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und sehr guter Bewohnerstruktur. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage dazu erworben werden. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 40.000,-. Die Wohnung wird Miet- und Pachtfrei übergeben!

Ausstattung

Granitböden, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküche, Einbauspots, Loggia, uvm..

Sonstige Informationen

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontaktdaten

Lage

Ebenso zentrale wie beliebte Wohnlage direkt am Kölner Zoo und dem Rhein gelegen. Die Innenstadt von Köln ist nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich im fußläufigen Umfeld zur Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend bezeichnet werden. Ebenfalls in unmittelnarer Nähe zum Haus befindet sich die Flora und der Botanische Garten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Start typing and press Enter to search