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M`GLADBACH-GIESENKIRCHEN ANSPRECHENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

Wohnung

(Etagenwohnung )

41238

Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte

725,-

83 m2
3
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Etagenwohnung)
Baujahr
1974
Etagen
3
Grundstück
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 725

Nebenkosten
EUR 250

M`GLADBACH-GIESENKIRCHEN ANSPRECHENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW161020241
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Sternenfeld 4
    41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaltmiete
    725,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    975,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    183,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 183,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden. Die Wohnung befindet sich im
II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

MINDESTMIETDAUER ZWEI JAHRE!
HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Ölzentralheizung, Fliesenboden, Laminatboden in den Schlafräumen, Holztüren und Metallzargen, Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung und Jalousien, Duschbad, separates Gäste-WC, Balkon, Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum, Sat-TV, u.v.m.

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis

Lage

Äusserst beliebte und ruhige Lage in Mönchengladbach, Stadtteil Giesenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im nahe gelegenen Ortskern. Die Anbindung an den ÖPNV kann als gut bezeichnet werden und über die B230 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten die Städte Neuss und Düsseldorf.

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Yvette Walenta

Kooperationspartnerin Vermietung

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