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MÖNCHENGLADBACH-GIESENKIRCHEN! ANSPRECHENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

Wohnung

(Etagenwohnung )

41238

Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte

725,-

83 m2
3
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Etagenwohnung)
Baujahr
1974
Etagen
3
Grundstück
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 725

Nebenkosten
EUR 250

MÖNCHENGLADBACH-GIESENKIRCHEN! ANSPRECHENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW260620241
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Sternenfeld 4
    41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    2175
  • Kaltmiete
    725,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    975,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    183,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden. Die Wohnung befindet sich im
I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

MINDESTMIETDAUER ZWEI JAHRE!
HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Ölzentralheizung, Fliesenboden, Laminatboden in den Schlafräumen, Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung und Jalousien, Holztüren und Metallzargen, Duschbad, separates Gäste-WC, Balkon, Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum, Sat-TV, u.v.m.

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Lage

Äusserst beliebte und ruhige Lage in Mönchengladbach, Stadtteil Giesenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im nahe gelegenen Ortskern. Die Anbindung an den ÖPNV kann als gut bezeichnet werden und über die B230 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten die Städte Neuss und Düsseldorf.

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Yvette Walenta

Kooperationspartnerin Vermietung

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