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MÖBLIERT WOHNEN NAHE DEM ZENTRUM VON MÖNCHENGLADBACH!

41065 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW020820214 (1/586)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Buscherstraße 11
    41065 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Kaution
    2.217,00 EUR
    Drei Monatsmieten
  • Kaltmiete
    739,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2021
  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Anmietung steht eine hochwertig sanierte und vollständig möbliert 2-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, komplett Ausstattung Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Außenterrasse. Modernes Duschbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

Eine echte Alternative zur Hotelunterkunft!

WE04 = 2-Zimmerwohnung mit ca. 37 m² Wfl.
(I.OG im Anbau), Kaltmiete € 739,- zzgl. Heiz- und Betriebskostenpauschale (für 1 Person) in Höhe von € 170,- mntl.

Haustiere: Nicht erlaubt!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Neben der hochwertigen Gesamtausstattung (Wand- und Bodenbeläge etc..) verwöhnen die hier angebotenen Wohnungen ihre neuen Bewohner mit einem luxuriösen Duschbad mit Fenster sowie einer sehr ansprechenden Einbauküche und vollständiger Möblierung.

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen plus ein Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommnesnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Ruhige und zentrale Lage in fußläufiger Nähe zur Fachhochschule bzw. dem Campus-Gelände. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt von Mönchengladbach sowie der Hauptbahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur hier angebotenen Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend bezeichnet werden.

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