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MÖBLIERT WOHNEN NAHE DEM ZENTRUM VON MÖNCHENGLADBACH!
41065 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMW020820214 (1/586)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBuscherstraße 11
41065 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Wohnfläche ca.37 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.05.2023
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Kaution2.217,00 EUR
Drei Monatsmieten -
Kaltmiete739,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Vollmöbliert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.04.2021
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Gültig bis29.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf98,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Anmietung steht eine hochwertig sanierte und vollständig möbliert 2-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, komplett Ausstattung Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Außenterrasse. Modernes Duschbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.
Eine echte Alternative zur Hotelunterkunft!
WE04 = 2-Zimmerwohnung mit ca. 37 m² Wfl.
(I.OG im Anbau), Kaltmiete € 739,- zzgl. Heiz- und Betriebskostenpauschale (für 1 Person) in Höhe von € 170,- mntl.
Haustiere: Nicht erlaubt!
Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ausstattung
Neben der hochwertigen Gesamtausstattung (Wand- und Bodenbeläge etc..) verwöhnen die hier angebotenen Wohnungen ihre neuen Bewohner mit einem luxuriösen Duschbad mit Fenster sowie einer sehr ansprechenden Einbauküche und vollständiger Möblierung.
Sonstige Informationen
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen plus ein Kind können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommnesnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis
ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.
Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.
Kontaktdaten
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NameImmobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schmitz Herrn Frank Schmitz
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AdresseAlbertusstr. 44 a
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax021619489110
Lage
Ruhige und zentrale Lage in fußläufiger Nähe zur Fachhochschule bzw. dem Campus-Gelände. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt von Mönchengladbach sowie der Hauptbahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur hier angebotenen Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend bezeichnet werden.