Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in 41238 Mönchengladbach, welche in der 2. Etage eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses liegt, bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Zugang welcher einen direkten Weg zum Personenaufzug bietet.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für den Stellplatz beträgt 70 €.
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Gaszentralheizung, Laminatboden, Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung, überdachter Balkon, Wannenbad, Kellerraum, Personenaufzug, welcher von Tiefgarage bzw. Keller bis zur obersten Etage reicht, uvm.
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Süden von Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bushaltestellen sowie der nächste Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A44 und A61 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und die umliegenden Städte besteht.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
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