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SCHICKE SINGLEWOHNUNG IN MG-WINDBERG!
41063 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMW090220231 (1/794)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAnnakirchstraße 142a
41063 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Wohnfläche ca.54 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.05.2023
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Kaution864,00 EUR
zwei Monatsmieten -
Kaltmiete432,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.01.2020
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Gültig bis20.01.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch199,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon, Wannenbad, Diele mit Einbauschrank, Schlafzimmer sowie geräumigem Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.
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Ausstattung
Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen, offene Küche, Wannenbad, geräumige Diele mit Einbauschrank, großer Sonnenbalkon, uvm..
Sonstige Informationen
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Personen können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommnesnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis
ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.
Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.
Kontaktdaten
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NameImmobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schmitz Herrn Frank Schmitz
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AdresseAlbertusstr. 44 a
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax021619489110
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von MG-Winberg. Im fußläufigen Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Der Autobahnanschluss A52 MG-Nord in Richtung Düsseldorf und Roermond ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Mönchengladbach ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.