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MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT, SCHICKE STADTWOHNUNG – FRISCH RENOVIERT!
41239 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMW111020231 (1/893)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseUrftstraße 17
41239 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Verfügbar abab sofort
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Kaution2.295,00 EUR
drei Monatsmieten -
Kaltmiete765,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Laminatboden
- Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.07.2022
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Gültig bis27.07.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch107,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hell und freundlich gestaltete 3-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon, Duschbad, Wannenbad, separater Küche sowie großzügigem, offenem Wohn- / Essbereich. Die Wohnung befindet sich im II.Obergeschoss eines sehr gepflegten 4- Familienhauses mit guter Bewohnerstruktur.
Ihr Einzug kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen.
HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!
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Ausstattung
Gaszentralheizung, Laminatboden, Kunststsofffenster mit Isolierverglasung, Holztüren und -zargen, Einbauschrank, zwei Bäder, großer Balkon mit Überdachung, Sat-TV, uvm...
Sonstige Informationen
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen plus ein Kind können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommnesnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis
ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.
Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.
Kontaktdaten
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NameImmobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schmitz Herrn Frank Schmitz
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AdresseAlbertusstr. 44 a
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax021619489110
Lage
Zentrale Lage in MG-Rheydt mit fußläufiger Nähe zum Schmölderpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Auffahrt zur A61 MG-Rheydt in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande.