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MG-ZENTRUM, SCHICKE STADTWOHNUNG MIT BALKON!

41061 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW130520231 (1/828)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Oskar-Kühlen-Straße 6
    41061 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.860,00 EUR
    drei Monatsmieten
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.06.2015
  • Gültig bis
    09.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer Etagenwohnung mit Wannenbad, separater Küche und Balkon. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.
Bitte berücksichtigen Sie, dass die Kosten der Gas- u. Stromversorgung zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten zu entrichten sind.

HAUSTIERE: NICHT ERLAUBT!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Namens und Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Gasetagenheizung, Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in der Küche, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-TV, Kellerraum, Balkon, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen plus ein Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Zentrale Lage in der Mönchengladbacher Stadtmitte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Der Autobahnanschluss A44, MG-Ost bzw. A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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