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MÖNCHENGLADBACH-WESTEND – SCHICKE STADTWOHNUNG MIT BALKON!

41061 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW160820231 (1/874)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burggrafenstraße 27
    41061 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.085,00 EUR
    Kaution drei Monatsmieten
  • Kaltmiete
    695,00 EUR
  • Nebenkosten
    235,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.10.2019
  • Gültig bis
    14.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit separater Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, modernem Wannenbad und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im V. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und guter Bewohnerstruktur.
Ihr Einzug kann kurzfristig erfolgen!

!HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer, Küche halb Fliesen und halb Parkett, Parkett im Wohnzimmer, PVC-Boden in den Schlafräumen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holztüren und -zargen, Wannenbad, Gäste-WC, Einbauschrank, Balkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, uvm...

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen plus ein Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- Wohnberechtigungsschein
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen) bzw. ein aktueller Rentenbescheid
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Beliebte Lage mitten im Zentrum von Mönchengladbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A61 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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