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SCHICKE SINGLEWOHNUNG IN MG-WINDBERG!

41063 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW220720221 (1/737)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Annakirchstraße 142A
    41063 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    864,00 EUR
  • Kaltmiete
    432,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.01.2020
  • Gültig bis
    20.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    199,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung gelegen im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Einbauschrank, Wannenbad, Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Sonnenbalkon.

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Ausstattung

Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen, offene Küche, Wannenbad, geräumige Diele mit Einbauschrank, großer Sonnenbalkon.

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution zwei Monatsmieten = € 864,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von MG-Winberg. Im fußläufigen Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Der Autobahnanschluss A52 MG-Nord in Richtung Düsseldorf und Roermond ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Mönchengladbach ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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