M’GLADBACH HEYDEN HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung

(Etagenwohnung )

41236

Mönchengladbach

540,-

55 m2
2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Etagenwohnung)
Baujahr
1925
Etagen
3
Grundstück
Wohnfläche
55 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 540

Nebenkosten
EUR 180

M’GLADBACH HEYDEN HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

41236 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW270120251
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hardenbergstraße 87
    41236 Mönchengladbach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    253,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 253,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick auf den Balkon bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Bewohnerstruktur.

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Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Laminatboden, Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung, kleinem Balkon, Abstellkammer, Gefliestes Duschbad, Holzzargen mit Holztüren, Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer, Warmwasser durch Durchlauferhitzer, Kellerraum uvm.

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsene können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis

Lage

Ruhige und beliebte Wohnlage mit fußläufiger Nähe zur Rheydter Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A61 MG-Rheydt.

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Yvette Walenta

Kooperationspartnerin Vermietung

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