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IDEALE WG- ODER MONTEURWOHNUNG IM HERZEN VON MÖNCHENGLADBACH!

41061 Mönchengladbach, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW170520221 (1/713)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Waldhausener Straße 50
    41061 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2018
  • Gültig bis
    16.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    88,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***MG-CITY - IDEALE WOHNUNG FÜR WOHNGEMEINSCHAFT ODER MONTEURE***

Sehr gut durchdachte WG-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Jedes der insgesamt vier Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einer Kochnische. Das gesamte Haus wurde laufend renoviert bzw. saniert. Es besteht bis auf die Heizungsanlage keinerlei Renovierungs- bzw. Sanierungsstau. Dieses Haus ist aktuell Miet- und Pachtfrei! Die kalkulierte Kaltmiete für diesen Bereich beträgt ca. 1.000,- €/mntl., d.h. je Raum inkl. eigenem Bad und Kochnische 250,- €/mntl. zzgl. der Heiz- und Betriebskostenpauschale in Höhe von 270,- €/mntl..

***MG-CITY - IDEALE WOHNUNG FÜR WOHNGEMEINSCHAFT ODER MONTEURE***

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Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Fliesenboden, Laminatboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, vier Bäder, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution drei Monatsmieten = € 3.000,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Beliebte Lage mitten im Zentrum von Mönchengladbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A61 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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