CHARMANTE 2-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON, KLIMAANLAGE & EINBAUKÜCHE

Wohnung

(Maisonettewohnung )

41061

Mönchengladbach

850,-

103 m2
3

Fakten

Typ
Wohnung
(Maisonettewohnung)
Baujahr
1949
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
Zimmer
3
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 850

Nebenkosten

CHARMANTE 2-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON, KLIMAANLAGE & EINBAUKÜCHE

41061 Mönchengladbach, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Florian  Bohmann,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW270120261
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Regentenstraße 80
    41061 Mönchengladbach
    (Gladbach)
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    2.550,00
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    970,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    123,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und offen geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit besonderem Wohncharakter und einem angenehmen Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Bewohnerstruktur und überzeugt durch ihren modernen, offenen Grundriss.

Ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC bieten hohen Komfort im Alltag. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, Kunststoff- sowie Holzfenster und eine Klimaanlage im oberen Zimmer.

  • Einbauküche
  • Klimaanlage im oberen Zimmer
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Vollbad

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Ausstattung

Einbauküche, Vollbad mit getrenntem WC, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, großes Wohnzimmer, Balkon, Kellerraum, Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, Klimaanlage, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Glasfaser, uvm…

Kündigungsverzicht von 24 Monaten!

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als einer Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Regentenstraße in Mönchengladbach und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich gut erreichbare Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren zudem Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen.

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Yvette Walenta

Vermietung

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