Hell und freundlich gestaltete 4-Zimmer Maisonettenwohnung mit geräumiger Wohnküche, offenem Wohn- Essbereich und angrenzendem Sonnenbalkon. Die Wohnung befindet sich im I. und II. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit guter Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein schönes Vollbad mit Tageslicht.
*großer Balkon
*geräumiges Vollbad
*Einbauküche
*Hauswirtschaftsraum
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Einbauküche, Vollbad mit Fenster, Gäste WC, großer Balkon in Richtung Nordosten, Gaszentralheizung, Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Rolladen, Waschraum, Speicher, uvm…
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weiteren Dienstleistern aus. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Bahnhof Mönchengladbach-Lürrip ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie ins Umland. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten und Freizeitwert. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A44 ist eine zügige Anbindung an Düsseldorf, Krefeld und das Ruhrgebiet gewährleistet.
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