Beschreibung

TRAUMHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG ZWISCHEN MÖNCHENGLADBACH-ZENTRUM UND
BUNTER GARTEN!
Die hier angebotene Penthousewohnung in ruhiger und zentraler Lage von Mönchengladbach ist ein absolutes Juwel. Sie verfügt über ein offenes und großzügiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender, moderner Einbauküche welche durch eine hochwertige Schiebetüranlage auch vom Wohn- Essbereich zu trennen ist. Darüber hinaus gibt es ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich sowie ein separates WC für Gäste sowie einen Abstellraum. Abgerundet wir dieses einmalige Angebot vom Aufzug der direkt bis in die Wohnung führt und eine atemberaubende Dachterrasse in Süd- Westlage.

Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und dennoch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung ermöglichen.

Die Wohnung selbst ist stilvoll und modern eingerichtet und bietet durch ihre großen Fensterfronten viel Tageslicht und einen offenen Wohnbereich. Die hochwertige Ausstattung, bestehend aus edlen Holzböden, moderner Einbauküche und geschmackvollen Fliesen im Bad, lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, die monatliche Miete hierfür beträgt € 70,-.

Die vorhandene Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, und Tellerwärmer ist vom neuen Mieter gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Kurzum:
Diese Dachterrassenwohnung ist ein echtes Highlight auf dem Mönchengladbacher Wohnungsmarkt und bietet alles, was das Herz begehrt!

HAUSTIERE: NICHT ERLAUBT!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Namens und Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Gaszentral-Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Tageslicht Vollbad, Einbauküche gegen Übernahmezahlung, Aufzug bis in die Wohnung, Video-Gegensprechanlage, Kabel-TV, Einbauspots Innen sowie auch auf dem Terrassenbereich umlaufend, durchgehende Raumhöhe 2,80 m, Kellerraum, PKW-Tiefgaragenstellplatz 70,- €/mntl..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.