“ M’GLADBACH – ODENKIRCHEN – VERMIETETE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG! „
Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Elternschlafzimmer punktet mit einer angenehmen Größe, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Haus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Dank der Lage in Mönchengladbach-Odenkirchen profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hier angebotene Eigentumswohnung hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Odenkirchen, einem beliebten Ortsteil von Mönchengladbach. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Schulen und Kindergärten, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Rheydter Krankenhaus „Elisabeth-Krankenhaus“ befindet sich 3,8 Kilometer von dem Objekt entfernt.
Auch für Berufs-Pendler ist die Lage äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV sowie zum Bahnhof ist hervorragend. Rund 3,8 km entfernt ist der Rheydter Hauptbahnhof. Außerdem ist die Autobahn A61, mit Anschluss in MG-Wickrath ist nur 2,6 km entfernt.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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