M’GLADBACH – ZENTRUM HELLE 3-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT SONNENBALKON!

Wohnung

(Etagenwohnung )

41061

Mönchengladbach

640,-

80 m2
3
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Etagenwohnung)
Baujahr
1961
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 640

Nebenkosten
EUR 190

M’GLADBACH – ZENTRUM HELLE 3-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT SONNENBALKON!

41061 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW170920251
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Oskar-Kühlen-Straße 6
    41061 Mönchengladbach
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.920,00
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Etagenwohnung, mit einem Wannenbad und Sonnenbalkon. Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Zur Wohnung gehört ein Speicher sowie ein kleiner Abstellraum. Zudem wurde die Wohnung frisch renoviert, und der Balkon wird noch renoviert.

  • Speicher
  • Balkon
  • Abstellraum
  • renoviert
  • zentrale Lage

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Ausstattung

Gas-Therme für Warmwasser, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Balkon, Holz Zargen u. Türen, renoviert, Laminat, geflieste Küche und Bad, Balkon wird renoviert, Wannenbad, Speicher, kleiner Abstellraum, Gas-Etagenheizung, uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als drei Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Mönchengladbach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Autobahnen A61 und A46 sind schnell erreichbar.

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Yvette Walenta

Vermietung

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