Beschreibung

“ DÜSSELDORF – FRIEDRICHSTADT – EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTALER LAGE! „

Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zentrale Lage sowie einen sonnigen Balkon – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², die effizient genutzt und wohnlich gestaltet ist. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation und öffnet sich zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein angenehmer Ort zum Durchatmen mitten in der Stadt.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest. Eine kompakte, aber funktionale Küche rundet das Raumangebot dieser charmanten Wohnung ab.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: zentrumsnah, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestellen entlang der Friedrichstraße bieten schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe – urbanes Leben mit Komfort und kurzen Wegen.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, praktischer Größe und guter Investitionsmöglichkeit. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die hier angebotene Eigentumswohnung hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:

• Einbauküche
• Holzdielen
• Kunststoff-Doppelverglasung
• gute Raumaufteilung
• Kellerraum
• Balkon
• uvm..

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.